所有阳台厨房都活着。记者正在调查私人房屋和

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 所有阳台厨房都活着。记者正在调查私人房屋和集体租金的非法维修现象 2025年8月4日07：45资料来源：法律规则-SUN -SUN 在十平方米的客厅中，有三张大床并排，架子分开，阳台上还放置了约1米高的床。除此之外，房间里只剩下一个“ L”形的通道，让人们四处走动。一张大床的一天 - 至日租金是100元人民币，阳光租金的阳光租金为60元。这是最近在北京Shijingsh地区社区人的私人住宅中，记者从“法治日报”中看到的一个场景。 7月25日中午，记者在北京Shijingshan区的一个社区的入口处遇到了Wang Jiao（化名）。王如何伦特D社区中的两个房屋并将其租用为“第二座房东”。记者说，他想租一张床，租金时间大约两个月。王如何说“没问题”，然后记者被带到了社区。几分钟后，王如何到达了一座单位建筑物，将电梯带到了三楼，抓住了钥匙，并打开了一个面向东方的房子。这是一间两卧室和一个客厅。前门面向厨房。一个年轻人做饭。两个房间的门都关闭。门的左侧是一个超过十平方米的客厅。 Wang Jia介绍的人说，这一天是在社区租房的高峰时间，因为周围有两家医院，大多数租户是去医院接受治疗的患者家属，他们仍然可以在这里居住并将其带到医院。目前，客厅中间只有一张床就是租金，每月价格（包括水，电力，汽油和热成本）为3,000元。记者发现，客厅里有三张大床，被存储架隔开。 Wang Jiao说可以租用的床是在3张床中间的一张床。他说：“床旁的架子也可以存储东西，我认为它适合您。”记者发现阳台上还有床上用品卷。王如何说，如果租户愿意住在那里，也可以将其租用为一家商店，每月的价格为1800元。如果没有人住在那里，那就是空的。 “我们只是为了省钱而租了一所房子，对吗？”这意味着，如果租用了这个客厅中的所有四家商店，则每月收入将达到10,800元。然后，记者询问了单人间的价格。 Wang Jiao介绍了单人间是一间长期租户，当前的每月订阅为4,800元。看到记者仍然有疑问，Wang Jiao敦促您一定要租用今天家，您可以照顾您。租房的价格为每天150元，在房间里租床的价格为每天90元。这种集体租金现象不是一个孤立的案例。然后，记者联系了一个邻近社区的居民李女士，并带有两个萨利林房屋的租金。记者发现，在两间卧室和一间起居室之一中，南阳台被改建为一个租金室，每天120元，在夏天，有必要每天增加30元的空调费。 “去年，当我雇用一所房子时，我得知，除了主卧室和北部卧室外，一个顶层的双工阁楼被分为10个房间。其他房间成为单身生活的修改房间。”山东省从青岛开始，记得范女士是一楼的厨房，客厅分为一个房间，二楼的阁楼可以分为4个单人间。因为他紧紧时间，他别无选择，只能租一间单人间。他告诉记者，在生活条件下，有时您不得不排队等待PGO到浴室。就工作时间和休息而言，由于各种生活习惯和租户的就业方式，可以在早上三到四点开门，洗衣服，洗涤和清洁的噪音，而阳光日的休息是不可避免的。最关心的是居住安全问题。厨房被转换为一个房间，供人们居住和锁定租户，甚至天然气公司也不会按时检查汽油。在采访中，一个住在一个租赁房屋的分区小组中的租户告诉记者，许多房间在十二个平方米之内分开了。晚上，六到七人同时使用电力，并拆下并切断了几次电力。有关电力消耗的安全性。记者的调查发现，租金状况在租赁市场中，非住宅空间修改的OMES并不少见。如果您遵循某些租金应用程序的接口，您会发现许多“奇怪的形状”和狭窄的空间。关于这种现象，住房租赁法规制定了禁止的规定，以及厨房，浴室，阳台，走廊，地下储藏室和车库等非生活空间，不应单独出租。租用住房租赁的单人房的上限和每个Capita租赁区域的最低限度必须遵守市政县级别以上的地方政府设定的标准。北京 - 蒂安金·赫比（Beijing-Tianjin-Hebei）房地产研究所经济学与商业大学兼北京房地产律师协会副总裁Zhao Xiuchi认为，该规定增加了非法租金的费用，他或她将面临罚款和其他罚款。对于承租人来说，选择以下住房是令人愉快的，避免租用非R新人空间和租赁集团，并保护自己的权利和利益。北京财产法研究协会副主席Bi Wenqiang认为，住房住房法规关于非居民空间的住房和居住标准的规定，以直接通过非法转型，致意，并迫使他们返回以下操作。这意味着保护承租人的基本居住地，避免了“租用十人”之类的安全风险，例如“阳台住所”。赵奇认为，法规部门可以通过信息平台，信用系统构建，定期检查和其他确保执法执行的方式来加强管理。可以建立热线报告，租金信息平台可以改善，住房释放管理可以改善，住房管理和合同管理和合同管理，以及BUI信贷系统可以改善，以下出租人可以获得税收和融资以及其他实现有效管理的方法。 Bi Wenqiang呼吁实施本规定的“住房租金法规”，以使监管机制现代化，尤其是建立动态的Reuguys，并通过建立国家统一的租赁注册平台，需要Lesors来上传现实生活中的照片和家庭平面图，并通过AI图像识别来自动屏幕，以自动屏幕。还必须实施信贷罚款，包括以个人信贷为单位的非法租金，并限制其房地产交易，贷款和其他财务活动。 （记者Chen Lei，Zhao Li，实习生Yin Zengzi） （负责编辑：Sun Dan）