“好房子”导致房地产行业高质量发展的方向

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 自今年年初以来，我们报纸上的记者张木安吉（Zhang Xiangyi）继续进行“停止拒绝并重新稳定”的基调，并努力改善结构并从许多角度稳定市场，例如土地，金融和财务。随着规则的积极发展，正在逐渐建立房地产行业的新发展模式。鉴于接受采访的专家，下半年的政策将更多地关注市场维护和促进变化。随着房地产市场促进停止下降并稳定更大的努力，它们还将帮助行业房地产提高质量，并通过开发基本系统并协调城市更新来提高质量。这些政策帮助市场恢复了FIR一年中的半年，房地产政策保持宽松的语调，中层更优化和固定的房地产政策，调整供应结构并加强住房消耗。 58 Anjuke Research Institute的董事张博在接受《美国证券报》记者的一次采访时说：“在2025年上半年，房地产监管政策围绕'停止拒绝和复活'，通过准确的政策，市场将继续建立。”一方面，财政政策工具继续发挥作用。 3月，自然资源部和财政部发出了“在利用当地债券的地方政府来支持土地储备方面做得很好的通知”，支持使用特殊债券来执行地面储备，调整现有市场土地的规模，并有效地促进房地产市场停止和稳定。另一方面，金融政策增加了支持。 5月，中国人民银行将政策利率降低了0.1％，个人住房基金的利率下降了0.25％。住房抵押贷款的利率已经陷入了较低的历史，这有助于完全释放住房消费需求。在地方一级，所有地区都努力实施各种政策，例如财政支持，偏见城市以及购买住房的补贴，并积极使用特殊债券来购买现有的妈妈和现有的商业住房。根据CRIC研究中心的统计数据，在2025年上半年，地方政府发布了362个市场稳定政策，该国计划收集和存储的土地总面积最高为9,553公顷，该基金的总规模高达469.6亿。协调的政策将促进房地产市场的积极发展。国家统计局的数据表明房地产市场的库存压力得到了缓解，与4月底相比，出售商业住房的销售区域已减少了715万平方米，连续三个月减少了。房地产销售仍然坚定不移，人类秋季的新建筑商业住房价格继续缩小。尽管整体运营稳定，并且某些指标略有改善，但房地产市场仍然面临着一定的下降压力。国家统计局发言人兼国家经济综合统计局主任富林（Fu Linghui）在6月16日举行的新闻发布会上表示，房地产市场仍在进行翻新过程中，市场信心仍在恢复，市场关系仍需要。我们需要继续努力促进跌倒和稳定房地产的停止。多管齐的方法为了稳定市场“在今年的第一季度，房地产市场在去年的第四季度继续进行，塔博的回收是显而易见的。自第二季度以来，房地产的压力停止下降和稳定的压力增加了，政策需要加强。”李Yujia，李Yujia，政治的首席研究人员，确定性的日常证券及以上的确定性，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“纽约州”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“往事”，即“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”，以实现“确定性”的重新编目，即“确定性”。加速了6月13日举行的执行会议委员会，有必要审查房地产国家提供的土地和正在建设的土地，更优化了现有政策，采取多方面的政策实施，以停止期望，激活需求，优化供应，解决供应，解决供应，解决，解决供应，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决，解决供应，解决供应，解决供应，解决供应，解决供应，解决。pply，解决供应，解决供应，解决供应，解决供应，解决供应，供应的风险，供应，解决供应，供应，供应，解决风险，停止下降并稳定房地产市场。会议发出了积极的信号，即增加政策努力并指出了政策努力的未来方向。反对房地产市场供求关系的重大变化，需求和供应供应的激活一直是市场整合的关键。李·尤吉亚（Li Yujia）说，下半年，“良好房屋”的国家标准是在下半年实施的，并修复了新的商业住房，促进社区促进和负担得起的住房建设，并全面使供应结构变得复杂并增强了居民的意愿。在激活需求方面，张博说，北京和上海等一线城市仍然有ROOM用于放松购买限制。如果在外围地区取消了购买限制，则可以发布超过10％的新住房需求。此外，地方政府应进一步降低购买房屋的门槛，通过税收优惠和支持住房公积金的支持，促进第二笔交易，并改善新房屋的销售额度，从而降低“旧出售和购买新的购买”成本。期望和解决风险的整合也是建立房地产市场稳定健康发展的重要组成部分。最近，房地产公司的债务维修和重组的发展已加速。根据中国指数学院的统计数据，6月25日，包括SUNAC，R＆F，Zhongligang和Jinke在内的10多家房地产公司已批准修复债务或重新进行债务，而房地产公司的风险清除已加速，增强了Mar Mar MarKET在一定程度上信心。 “为了回应第三季度房地产公司债务成熟的高峰，有必要扩大融资协调机制的范围，促进贷款的维修和扩张，并防止债务中危机流动性的改变。”在促进新房地产开发模型的转型和发展的同时，找到发展的同时，是促进房地产市场停止下降和稳定以及行业高质量发展的主要解决方案。在2025年对房地产行业的“良好家庭”转型实施国家标准时，将逐渐清楚地表明该市，以加强工作协调，并为计划，土地，土地，土地，财务，金融等和公寓空间的布局提供支持。张博说。同时，相关基本系统的适当构造将提供强大的保证用于建设新的房地产开发模型。 “雇用和购买，'市场 +'担保系统，现有房屋销售，中心系统等，所有需要相关的基本系统都得到了改善。”像土地，发展和财务状况一样。张博说，近年来，Yantai，Kunming和其他地区设定了土壤转移过程中房屋销售的现有条件。促进实施现有房屋销售，并有效缓解房地产公司的财务压力。