房地产融资是“实现的”，对市场的信心已恢复

中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） ■自9月以来，王利克斯（Wang Lixin）在房地产行业的资金中报道了令人兴奋的消息：新城开发项目的子公司已成功发行了1.6亿美元的记录注释，Poly Development计划，以不超过150亿元的Wanda集团发行公司债券，这些债券已接触到10亿Yuan。根据中国指数学院于9月25日发布的数据，在2025年的前八个月中，房地产企业的债券融资总额达到了3808.9亿元人民币，同比增长0.8％。我认为，在该行业深入调整期间，许多房地产公司尝试了基于默卡多的融资，并且该测试已反复通过。它不仅增加了房地产公司的现金流量，而且还可以帮助他们确保交付建筑物并恢复正常。它还将帮助该行业在许多方面加速发展模型的转变并恢复整体市场信任。首先，信贷债券是融资的“主要力量”，它为降低行业UT与资产的比率提供了强有力的支持。从中国指数学院监测的房地产行业的融资结构来看，信用债券融资占60.1％，占2290.9亿元人民币的占60.1％，并且仍然是大多数融资房地产公司。在经历了“高债务，高额行动和高离职率”模式的疾病之后，减少DEBT已成为该行业的同意，而持续的信用债券供应是优化表格的重要工具。一方面，企业可以通过信用债券替换高利息债务来直接降低融资成本。例如，长组总共支付约14支。今年对本金和债券的利息50亿元，并继续减少债券以实现利息的利益规模的崩溃；另一方面，企业释放公司债券或从主要股东那里获得信贷债券融资，为保证正常的阳光运营和维修债务而赢得了余地。显然，信用债券市场的稳定运营将逐渐减轻工业人士的债务偿还压力，后者将有助于面临清晰的风险并进一步加强财务安全的底线。其次，向项目的建设注入“助推器”，并加速实现“保证建筑物交付并保护人们的生计”的目标。目前，房地产公司的融资已经从依靠开发贷款和信贷债券的传统模式中损坏，形成了符合“白名单”机制和创新工具的多元化系统。特别是联合国纽约市房地产融资的协调机制，“白名单”项目的融资量表不断扩大。目前，全国许多地方都提出了“一定要长的贷款，并表现出应有的时间”的目的，以加速基金实施效率。 9月22日，李·尤恩兹（Li Yunze）向国家政府进行财务监督和行政管理部门，“白名单”项目贷款超过7万亿元人民币，支持交付近2000万个住房单位。 Sa pananaw ng工业，Ang Mekanismo ng koordinasyon ay nagtatag ng isang bagong Modelo na Mage Maga Proyekto Sa Real Estate Sa Halip Na Mga Na Mga Na Mga na Mga na Mga na Mga na Mga na Mga na Mga na Mga dahil ang pangunahing在Pondo pangangailangan sa融资NG MGA Proyekto，ngunit ginagarantiyahan din ang panganib na pag -iwas -iwas at kontrol ng mga pangangailangan sa mga pinansiyal na InstitUSYON，位于Epektibong Pinoprotektektahan Ang Mga Lehitimong Karapatan，位于Interes Ng购房者。各种融资系统的协调努力可以反映在拥有所有权，公共房地产信托基金的贷款等工具的广泛应用中，并将拥有ABS Ofreal Estate。这种融资中的创新工具促进了房地产融资，从“越来越多的希望”转向“库存激活”。 “。项目交付并改变其业务公司，即使规模有限，但它已经向私人公司的私人公司的市场期望提高了强烈的信号发行票据的优先保证在两年内，面部利率为11.88％，这是今年新金开发项目发布的第二美元债券。更改其业务模式的财产。接下来，随着Thatg继续注入融资中的“活水”，房地产公司需要使用其“刀具削减”资金，遵循“保证和处理”的底线，并调整家庭消费者的信心。提高所有者运营效率。